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2022年什么时候适合买房?这3个时机记得抓住
发布日期:2022-01-14 21:25   来源:未知   阅读:

  转眼到了新的一年,很多人的买房计划都提上了日程。如同平常买东西时大家都会等“618”“双十一”这种大促节点集中购物一样,在买房这件事上,是否有好的买房时机呢?今天就来为大家介绍几个适合买房的时间点,大家可以进行参考。

  近期,多地房贷松动引发关注,除了北京,其他一线城市如上海、广州、深圳房贷均出现了不同程度的宽松,广州房贷利率5打头,杭州地区商业银行房贷利率回落到6%以下。

  不仅如此,不少城市的房贷放款速度也有了明显的提升。南京有银行当月就能放款,大部分银行也表示只需要1-2个月。苏州不少银行表示放贷时间较之前有所缩短,大都在2周到1个月,最快的资料齐全3天就能放款。广州多家银行表示最快一个半月即可放款。

  这对于买房者来说其实是个积极信号。一般来说,当房贷政策宽松时,都是比较好的买房时机。毕竟对于买房人来说,房贷利率下调,每个月能省下不少贷款。对于贷款买房的人来说无疑能够减轻购房压力。

  首先是春节前后。春节对中国人的重要性不言而喻,因此在此期间不少开发商都会给出大力度的优惠。同时由于春节假期大家有更多时间看房,因此为了吸引更多客流,开发商也会给出赠送车位等诱人的条件。

  同理还有金三银四金九银十,在这些时间段,会有大量的房源入市,而开发商也会因为开门红或年底冲刺等原因提供不同形式的优惠举措,这些优惠是实打实可以减少购房成本的。

  部分购房者的购房需求会在春节后释放,而为了迎接新年开门红,不少房企都会给出一波优惠;而“金九银十”是完成全年指标的关键所在,也是地产商抓住客户各显其通的时候,9月会利用“教师节”进行一个试探,在十一国庆时达到高峰。

  所以,有购房需求的大家可以多关注这几个时间点,看看房企是否有新的优惠政策。

  一般来说,如果周边开始兴建大型商场、学校或地铁的话,表示当地政府对此地的重视程度比较高,未来也比较有发展空间。而随着这些项目完成,周边的房价很有可能会迎来一波高涨。

  比如上海的前滩地区,由于近几年的开发建设及前滩太古里的开业,周边的房价也是跟着水涨船高,今非昔比。

  因此,如果有意向的房子,可以选择性上车。毕竟之后的房价可能会超出自己的预算,而在基建完成后,周边的生活也会更加便利。房子也更有可能升值,之后想要转手,也不用担心房子会砸在手里。本港台直播本港台开

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